Remmers проводит обследование состояния здания гостиницы «Исеть» по приглашению Минкультуры РФ

Ржавые несущие балки, деревянные перекрытия, проблемы в теплоизоляции и трещины на фасаде обнаружили строители в рамках подготовки к восстановлению символа Екатеринбурга — гостиницы «Исеть».

Корреспондент «URA.Ru» наблюдал, как технический специалист Remmers Кристиан Хэккер внимательно, с немецкой пунктуальностью брал образцы стен, штукатурки и перекрытий, занося данные в специальный журнал.

«„Исеть“ — входные ворота конструктивистского стиля города. Здание очень интересно. Его, конечно, нужно сохранить», — говорит он.

Будет ли «Исеть» дальше использоваться как гостиница, неизвестно.

С девятого этажа он спустился на второй, затем в подвал. Собранные им материалы отправлены в специализированную лабораторию Remmers в Германии. На основании полученных заключений примерно к концу сентября немецкие реставраторы дадут подробные рекомендации, как именно следует проводить реконструкцию и какие материалы использовать в ходе работ.

Внешний фасад бывшей гостиницы усыпан небольшими трещинами. Наиболее явные следы разрушения видны на девятом этаже, где часть конструкций уже затянута сеткой. Куски штукатурки на голову в ближайшее время никому падать не будут. Но в условиях уральского климата, при резких перепадах температур, ширина трещин может через некоторое время достичь критических значений. На втором этаже нарушения не столь явные, их может заметить и оценить только профессионал.

«Строители не планировали излишне нагружать перекрытия здания. Тяжелых конструкций мы в нем не наблюдаем. При его строительстве использованы самые недорогие в то время материалы. Это небольшие бетонные балки, которые держат деревянные перекрытия. Все остальное облицовано легким кирпичом. Логично, что до 1961 года здесь было общежитие, которое затем перестроили в гостиницу», — рассказывает о своих предварительных выводах Кристиан Хэккер.

При этом, по современным стандартам здание не приспособлено для постоянного проживания. В нем не продумана система вентиляции, советские строители сделали очень слабую теплоизоляцию.

«В системе утепления полное безобразие. Все закрыто гипсокартоном, изоляционной ватой, где-то — пенополистиролом. Мы не можем проследить, насколько влажность и тепло выходят наружу. Во внутренней отделке надо менять все. Приспособить эти помещения для постоянного проживания людей, например, сделать здесь жилой дом или бизнес-центр будет очень сложно», — говорит специалист из Германии. Не меньшее беспокойство вызывают деревянные перекрытия: «Лучше их заменить. Если где-то вспыхнет, то возникнет опасность большого пожара».

Но в наиболее плачевном состоянии подвал, в котором находятся отвечающие за устойчивость всего здания конструкции. На полу — влажная каша из песка, кирпичная кладка настолько сырая, что отваливается от легкого прикосновения.

«По мере эксплуатации это все будет отваливаться. Если владельцы здания хотят сделать в подвале жилые помещения или склады, то все надо высушивать, защищать штукатуркой, которая будет дышать», — поясняет немецкий специалист.

Из опорных балок вывалились куски величиной от 15 до 66 миллиметров. В результате вскрылась ржавая арматура. Через определенное время ржавчина разрушит весь бетон.

«Если в ходе лабораторных исследований будет сделан вывод, что эти разрушения опасны, то мы будем думать, как эти конструкции заменить. Или будем рекомендовать использовать инновационные способы защиты бетона. В любом случае нужны дальнейшие исследования, чтобы понять, насколько серьёзные проблемы с несущими конструкциями», — поясняет Кристиан.

Немецкий специалист имеет большой опыт в реконструкции памятников архитектуры. Среди наиболее известных объектов, где он работал, комплекс «Новая Голландия», собор Александра Невского и Царские конюшни в Санкт-Петербурге, а также здания Кремля. Он будет продолжать работу в Екатеринбурге и прибудет в город для уточнения сделанных им предварительных выводов.